양도세신고) 자진신고 양도소득세/내용 신고방법 안녕하세요? 주안부동산 차칸씨입니다 연휴가 다가오니 참 한가로운 오후네요 오늘은 7월 토지취득으로 인해 매각된 토지에 대한 양도세 신고업무를 처리하였습니다.
예를 들어 7월 15일에 이체를 했다면 2개월 후인 9월 말에 신고를 해야 하는데 대부분 상황이 매우 복잡해서 알 수 없지만 직접 세무서에 가서 간단한 보고서. 관할 세무서에 가셔서 양도세 신고 방법을 아래에서 하나씩 설명드리겠습니다.
먼저 매입대금과 양도대금을 정확하게 산정할 수 있는 자료는 물론 당시 주소, 성명, 주민등록번호, 등록정보, 매입세금납부확인서(영수증), 매매계약서 등을 확인할 수 있는 자료를 준비해야 한다.
매매), 건축비(주택, 건물 등)
등록 정보는 부동산 및 소유자 정보를 조회할 수 있습니다.
매입세금납부확인서는 매입 당시의 과세표준이 되는 매입금액과 과세금액을 확인할 수 있습니다.
구매 금액은 구매 시 계약서에서도 확인 가능합니다.
매매계약서는 매매가격과 내용을 확인하는 문서입니다.
기타 수수료나 관련 서류를 준비하시면 됩니다.
부동산을 사고 팔 때 지불하는 커미션은 모두 인수로 간주되므로 신중하게 다루어야 합니다.
모든 관련 문서가 구비되어 있으면 이제 보고서를 작성할 수 있습니다.
세무서에 가시면 아래와 같이 간이신고양식이 있습니다.
대부분은 판매용이지만 증여나 유산도 있을 수 있습니다.
토지라면 환승지역이라는 란이 있습니다.
양도의 경우 매입가액 환산을 위한 인적공제나 매입등록세 등 사용금액은 1인당 연간 250원, 즉 1만원이다.
모든 서류를 작성하신 후 첨부서류를 아래 빈칸에 기재하여 접수 접수 하시면 됩니다.
그러면 양도세 신고가 끝납니다 양도소득세는 나오자마자 바로 납부하시는 것이 좋습니다.
양도세 신고방법에 대해 설명드렸는데 도움이 되실지 모르겠네요. 무엇을 기입해야 할지 모를 경우에는 입주담당자에게 문의하시면 됩니다.
상주 직원은 절대 작성하지 않습니다.
요청하여 처리할 수 있지만 이 경우 약간의 수수료를 지불해야 합니다.