생애 처음으로 특별 공급 조건에 대해 알아보십시오.
주택 구입은 인생의 중요한 전환점이 될 수 있습니다.
특히 생애 처음으로 집을 구입한다면 그 의미는 더욱 클 수밖에 없습니다.
중요한 것은 부동산 시장이 너무 급변하고, 알아야 할 것도 너무 많아 집을 어떻게 구해야 할지 막막할 것 같다는 점이다.
이런 경우에는 생애 처음으로 특별공급조건 충족 여부를 확인하고 적극 활용하는 것이 좋을 것 같습니다.
(생애최초 특별공급이란?) 정부에서는 다양한 주거지원 정책을 시행하고 있습니다.
이 시스템도 이러한 정책 중 하나입니다.
생애 처음으로 주택을 구입하려는 사람들에게 지원을 제공하는 특별 공급 제도입니다.
신혼부부, 노부모를 돌보는 사람, 다자녀를 둔 사람, 다문화권 출신자, 기관추천자 등 주택구입이 어려운 계층의 경제적 부담을 덜어줄 수 있는 기회이기도 하다.
신청조건이 다양하기 때문이다.
상황에 따라 지원하고자 하는 분야의 조건을 명확히 파악하고 그에 맞춰 준비하는 것이 중요합니다.
(가구의 주택 수를 확인하세요.) 기본적으로 신청자와 가구 구성원 모두가 무주택이어야 하며, 본인 명의의 주택이 없어야 합니다.
본인 또는 세대원 중 주택을 소유하고 있는 경우 생애 처음으로 특별공급 조건을 충족하기 어렵습니다.
노숙은 대개 기본 조건이기 때문에 많은 사람들이 알고 있는 조건이다.
하지만 배우자가 다른 세대로 등록되어 있어서 괜찮은지 혼란스러울 때도 있습니다.
배우자가 세대가 다르더라도 같은 세대로 간주된다는 점에 유의하시기 바랍니다.
(결혼 전 조건 확인) 배우자가 결혼 전 이미 특별공급을 받았거나, 결혼 전 주택을 소유하고 있었다면 생애 처음으로 특별공급 조건을 충족하지 못할 가능성이 높습니다.
또한, 입주자격은 청약계좌 보유, 혼인여부, 자녀 유무, 자산, 소득 등 다양한 기준을 충족해야 합니다.
1순위 일반공급 신청을 위해서는 조건을 충족해야 하며, 이는 지역에 따라 달라질 수 있습니다.
수도권의 경우 가입기간이 1년 이상, 비수도권의 경우 가입기간이 6개월 이상이어야 합니다.
(주의) 경우에 따라 일반공급과 특별공급을 동시에 신청할 수도 있습니다.
이때, 생애최초로 특별공급조건을 충족하여 승리할 경우 일반공급은 선정에서 제외됩니다.
또한, 여러 조건을 충족하더라도 여러 번 신청할 경우 모든 특별공급이 무효가 될 수 있으니 주의하시기 바랍니다.
매년 조금씩 조건이 바뀌기 때문에 정기적으로 주택도시보증공사나 한국토지주택공사 홈페이지에 정보를 업데이트해 주시는 것도 도움이 됩니다.
충족해야 할 조건이 많아 과정이 다소 복잡하게 느껴질 수 있지만, 조건이 충족된다면 집을 구입할 수 있는 좋은 기회이므로 꼭 활용하시기 바랍니다.