동래역사공원 대광로즈비안 아파트 공급안내
프라이빗 파크 특화사업은 힐링 라이프를 제공하며 최근 큰 인기를 얻고 있는 사업 형태다.
부산 최초 대규모 민간공원 특별사업으로 알려진 동래역사공원 대광 로즈비안 아파트가 지난 6월 10일부터 특별공급으로 매물로 나와 소비자들의 관심을 끌었다.
56만㎡ 규모의 공원에 위치한 아파트인 만큼 입지환경, 미래가치 등 상세한 매매정보를 살펴보도록 하겠습니다.
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사업개요
동래역사공원 대광로즈비안 아파트는 부산광역시 동래구 명륜동 산36 일대에 위치하고 있다.
지하 4층부터 지상 28층까지 14개동 규모로 건축면적 10,425.5658㎡, 대지면적 64,629.0000㎡를 자랑한다.
특히 용적률 224%, 건폐율 16%로 산정된 단지 내 쾌적한 환경을 기대할 수 있으며, 입주 예정일은 2029년 3월이다.
외관은 대광로즈비안만의 독특한 시공기술과 최신 트렌드를 접목해 모던한 외관 디자인으로 디자인됐다.
단지의 배치는 남향으로 배치하여 일조량을 극대화하였으며, 넓은 블록배치로 단지내의 안전한 보행이 가능함은 물론, 통풍통로를 조성하였습니다.
특히 지상에는 차량통로를 최소화하고 조경시설을 추가로 조성해 다양한 테마의 산책로와 정원, 커뮤니티 시설을 제공했다.
주변 단지와 차별화된 커뮤니티 시설로는 복층형 실내골프장, 골프연습장, 사우나, 게스트하우스 등이 있어 입주민의 품격을 높인다.
선호도가 높은 전용면적 84㎡를 바탕으로 136, 145, 151, 213, 220 등 중대형 조리대를 공급해 경쟁력을 확보했다.
유닛은 4베이 플레이트 디자인을 주로 사용하여 채광과 통풍이 좋은 장점이 있고, 블랙스페이스가 적어 공간 활용도가 높습니다.
각 층마다 드레스룸, 알파룸, 팬트리 등 넉넉한 수납공간을 배치했으며, 대광로즈비안의 고급스러운 소재와 스마트 시스템이 어우러져 모두가 선호하는 생활공간을 만들어냈습니다.
또한, 일부 가구는 부산 내에서도 탁 트인 전망을 즐길 수 있을 것으로 예상되며, 이들 가구는 프리미엄까지 받을 수 있을 것으로 예상된다.
지하철역 인근 아파트는 편의성을 제공하며 미래가치가 뛰어난 것으로 평가됩니다.
동래역사공원 대광로즈비안 아파트는 명륜역, 동래역과 가까워 역세권 복권 프리미엄을 기대하실 수 있습니다.
부산지하철 1호선을 이용하여 시내를 편리하게 오갈 수 있다는 점은 장점으로 부각되기에 충분조건으로 꼽히며, 자차 이용 시 도로망이 갖춰져 있어 전방위 교통망을 자랑합니다.
중앙대로와 원동IC를 통해 시내를 빠르게 이동할 수 있는 교통수단입니다.
교육환경이 잘 갖춰진 사업장은 아이들이 오랫동안 그곳에서 생활할 수 있는 여건을 조성하므로 초코아, 초푸마 등의 사업장은 청약경쟁률이 뛰어나 실거주에 적합하다.
동래역사공원 대광로즈비안 아파트는 명문학교가 밀집해 있는 명륜동에 위치해 동래구 최고의 교육환경을 자랑합니다.
교동초등학교, 동래중학교, 동래고등학교 등 학생들이 초등학교부터 고등학교까지 안전하게 걸어서 오갈 수 있는 안전한 학군이 만들어졌습니다.
명문 학원을 원스톱으로 이용할 수 있는 곳이기 때문에 학부모와 학생 모두의 선호도가 높습니다.
일상생활 속에서 쇼핑, 외식, 여가활동을 즐길 수 있는 생활인프라와 가까워 최고의 입지라 할 수 있습니다.
지하철역 주변에 형성된 상업지구를 쉽게 즐길 수 있습니다.
롯데백화점, 롯데마트, 홈플러스, 동래시장, 메가마트 등 쇼핑시설을 편리하게 이용할 수 있으며, 롯데시네마, 의료시설 등 편의시설도 잘 위치해 있어 편의성이 매우 높습니다.
동래역사공원 대광로즈비안아파트는 민간공원 특별사업으로 공원을 내집 앞마당처럼 활용할 수 있다는 점이 큰 장점으로 부각됐다.
동래역사공원 내에는 수영장, 도서관, 문화단지 등 품격 있는 삶을 영위할 수 있는 시설이 조성될 예정이며, 박물관, 과학정원, 문화센터 등 자연과 문화가 결합된 테마파크도 다수 조성될 예정이다.
계획.
도심에서 녹색생활을 영위할 수 있다는 점은 미세먼지, 황사로부터 벗어나 가족과 함께 힐링할 수 있다는 점에서 최근 중요한 요소로 더욱 주목받고 있습니다.
부동산은 수도권을 중심으로 상승곡선을 그리며 주변 지역으로 확산되고 있고, 부산에서도 위치에 따라 하늘과 땅이라고 생각할 정도로 양극화 현상을 볼 수 있다.
그렇기 때문에 부동산은 이제 위치 싸움이라는 점도 고려해야 합니다.
1차, 2차는 무이자로 이루어지며, 5년후 입주 예정인 본 사업지는 입지적 특성이 뛰어나 실거주 및 투자용으로도 좋은 곳으로 평가되어 분양권에 대한 프리미엄이 가능합니다.
예상됩니다.
관심 있으신 분들은 1순위 공급조건과 특별 공급조건을 자세히 확인하셔서 좋은 기회를 놓치지 않으시길 권해드립니다.
모델하우스에 방문하셔서 유닛을 좀 더 자세히 보시고 결정하시는 것을 추천드립니다.