금정역 푸르지오 그랑블레 모델하우스 공급조건
수도권에 중심 부동산이 많을수록 지하철역 인근 아파트에 대한 수요가 높아집니다.
사람들은 원하는 지역에 빠르고 정확한 시간에 도착할 수 있기 때문에 선호합니다.
오늘은 금정역 일대에 건설되고 있는 금정역 푸르지오 그랑블루 아파트에 대해 자세히 살펴보겠습니다.
사업위치는 앞서 언급한 바와 같이 경기도 군포시 금정동에 개발되는 지구단위구역 마벨지구 B-1BL이다.
주변지역을 재편하고 복합시설용지, 아파트단지, 공공건물, 주차장, 준주거용지를 별도 구역으로 지정하였다.
사업부지는 부지면적 38,853.7㎡로 지구단위면적 중 가장 넓은 면적을 차지하며, 지하 2층~지상 45층까지 8개동의 초고층 아파트가 건설돼 총 8개동의 주거공간을 제공하게 된다.
1,072가구. 주차공간은 세대당 1.33대 비율로 지하 1,428면, 주변 11면 등 총 1,439면이 확보된다.
이어 금정역 푸르지오 그랑블루에는 전용면적 59㎡ 10세대와 76, 84, 95㎡ 4세대가 공급될 예정이다.
선호도가 높은 4베이 플레이트형과 백오픈 타워형으로 세분화되어 최종 사용자가 선호하는 유형을 선택할 수 있도록 할 예정이다.
고객님께서 편안한 생활을 즐기실 수 있도록 각 공간을 특별하게 디자인해드리겠습니다.
단지 배치를 보면 모든 객실이 남향으로 설계되어 자연 채광이 좋고 전망이 뛰어납니다.
지상 1층은 차량이 통제되는 공원형 아파트 단지로, 잔디정원, 운동장, 주민운동장, 테마숲 등 각 공간을 자연 친화적으로 조성해 힐링 공간으로 변신한다.
또한, 엘리베이터는 각 동마다 3~6대가 설치될 예정이며, 노선별로 최소 1대 이상 설치돼 신속한 이동이 가능하고, 25인승 셔틀버스 2대도 무료로 제공돼 주민들이 안전하게 이동할 수 있다.
타입별 평면도를 살펴보면 59A 타입 역시 4BAY 플레이트 타입으로 구성되어 선호도가 매우 높다.
전면에 위치한 침실과 거실 외에 드레스룸, 파우더룸, 다용도실도 설치해 수납성과 라이프스타일을 고려했다.
아일랜드와 L자형 싱크대를 추가하여 주방의 수납력을 높였습니다.
59B는 거실과 주방이 일체화된 LDK 구조의 백오픈 타워형으로 인테리어에 따라 독특한 분위기를 연출해 커스터마이징에 좋습니다.
C 역시 비슷한 평면도를 갖고 있으며, 76A는 현관과 거실에 팬트리를 배치한 판형 유닛이다.
면적이 클수록 정리할 수 있는 공간이 늘어나 수납력이 뛰어납니다.
이제 우리가 어디에 있는지 알아 봅시다.
금정역 푸르지오 그랑블루가 위치한 군포시는 경기 남부 지역 중 주거 선호도가 높은 안양, 인덕원, 안산시와 인접해 있다.
수리산도립공원, 태을봉, 산림욕장 등의 녹지로 인해 주거지역은 지하철 노선으로만 개발되어 왔습니다.
지하철 1호선, 4호선 금정역이 인근에 있어 역세권 최적의 입지입니다.
환승시설도 갖춰진 이중역과 가까워 주거용으로도 인기가 높습니다.
또한, 인덕원-동탄 복선전철과 GTX-C 노선이 예정되어 있어 교통 이점으로도 많은 주목을 받고 있습니다.
수도권 고속철도인 GTX는 서울 중심업무지구까지 단 30분만에 이동할 수 있어, 개통되면 빠르게 이동할 수 있어 주변 아파트에도 교통의 가치가 반영될 것입니다.
47번 국도와 인접해 군포시내, 안양, 인덕원으로의 접근성이 우수하며, 수도권 제1외곽고속도로, 평택파주고속도로, 영동고속도로, 서해안고속도로 등을 접할 수 있는 전국 도로망입니다.
. 이러한 도로망은 산업단지 밀집도가 높은 지역을 조성하였으며, 안양IT단지, 군포제일산업단지, 안양국제유통단지, 평촌스마트스케어 도시첨단산업단지가 인접해 있어 직장과의 직접적인 근접성으로 인한 프리미엄 워라밸. 물론 인근 산업단지로 인해 생활 인프라가 부족하다고 생각하실 수도 있지만, 평촌 두산 위브 아파트 1·2단지와 호계 아크로리버 아파트가 자리잡고 있어 신도심으로 탈바꿈하고 있습니다.
. 또한, 사업대상지는 지구단위 계획구역이므로 아파트는 물론, 판매, 교육, 의료, 연구 등과 관련된 쇼핑몰, 복합시설 등도 조성되어 편리한 생활 인프라가 조성될 예정이다.
이밖에 홈플러스, 이마트, 2001아울렛, 뉴코아아울렛, 롯데마트, 안양농수산물도매시장 등이 있다.
교육환경은 금정초등학교, 군포중학교가 도보권 내에 있으며, 군포고등학교, 수리고, 산본중고등학교 등 여러 학군과 학원이 있습니다.
또한, 금정역 푸르지오 그랑블루는 구도심 개발을 통해 도심과 가까운 신흥 주거지로 각광을 받을 것으로 예상된다.
가온전선, 제비스코 등은 생활권 집중 강화를 통한 노후주택 정비 및 개발을 통해 이전하고, 옛 유한양행 부지 등 산업정비형 개발을 통한 에너지 클러스터 구축을 통한 신규 사업 유치를 예정하고 있다.
당장 2지구 군포 스마트타운, 스마트제로에너지 등이다.
산업단지로 운영될 예정이다.
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관리형별 개발을 통해 기반시설이 확충될 뿐 아니라, 주거 기반시설도 변화하고, 역 주변 신규 아파트 부족으로 인해 역세권의 신규 아파트 가치도 높아질 것이다.
자세한 정보는 모델하우스를 통해 받아보시기 바랍니다.