녹양역 CL 59 모델하우스 공급 소식
일반 민간분양 상품과 달리 지역주택조합을 통해 아파트를 매매하면 비교적 합리적인 가격으로 내 집을 구입할 수 있습니다.
협동조합이 사업 시행을 직접 책임지고 사업비를 최소화하기 때문이다.
오늘은 토지주택 형태로 모집중인 녹양역 씨엘59에 대해 알아보겠습니다.
이런 초고층 빌딩 외에도 토지주택 분야에서도 여러 실적사례를 보유하고 있어 준공 후 프리미엄에 대한 기대감도 있었다.
실제로 많은 사업장에서 2억4천만~3억6천만원의 수익을 창출한 사례가 많아 해당 분야의 전망도 긍정적이다.
계속해서 사업개요를 살펴보면 부지위치는 경기도 의정부시 가정동 91-2번지이다.
녹양역에서 도보 3분거리, 역 근처에 위치를 확보했습니다.
단지명에서 알 수 있듯이 공사 규모에 따라 지하 6층~지상 59층 8개동, 총 2,518가구 규모의 대규모 주거타운을 조성하게 된다.
아파트의 경우 가구수 대비 주차면수는 가구당 1.2대인 3,022면으로 계획됐다.
이는 수용 가능한 수준으로 보이며, 오피스텔 140개소, 리테일 246개소 등 총 3,408개소가 구역화됐다.
이 두 곳은 지하 2층에 따로 준비되어 있어 레지던스와 분리되어 있습니다.
주차장을 모두 지하로 설계하여 지상층에 차량이 없는 공원형 단지를 조성할 수 있었습니다.
2,000여 가구의 웅장한 규모를 수용할 수 있도록 단지 내에 중앙광장, 피트니스센터, 골프장 등 다양한 커뮤니티 및 조경시설을 설계하였습니다.
이를 통해 주민의 거주가능성이 높아졌다.
타입별 구조는 소형 펜트하우스 타입을 제외하고 전용면적 65~84㎡의 중소형 유닛 위주로 구성되며, 인기가 높은 4베이 플레이트 디자인을 적용해 채광과 통풍이 향상됐다.
이러한 실내 공간에는 스마트 시스템이 적용됐다.
따라서 각 방의 조명과 냉난방은 리모콘을 통해 외부에서 제어할 수 있다고 설명됐다.
또한, 전기, 수도 등 에너지 사용량을 쉽게 확인하고 관리할 수 있으며, 주차 정보 수신, 엘리베이터 호출 등 가전제품, 가구를 원클릭으로 편리하게 제어할 수 있습니다.
따라서 보다 편안하고 편리한 주거생활이 실현됩니다.
다음으로 녹양역 CL59를 둘러보겠습니다.
반경 1km 이내에 지역 내 명문 초, 중, 고등학교가 다수 위치해 있습니다.
대표적인 예로는 녹양초등학교, 광동고, 의정부고, 의정부여중·여고 등이 있다.
그 중 광동고등학교가 도보로 6분거리에 위치해 있습니다.
따라서 안전한 통학이 가능하며 우수한 교육분위기를 누릴 수 있습니다.
무엇보다 편리한 교통시스템이 돋보였습니다.
이유는 녹양역과 가까워 수도권에서 1호선 이용이 편리하기 때문이다.
또한 향후 GTX C노선이 추가될 예정이며, 총 투자금액이 약 4조4000억원에 달하는 사업으로, 경기 북부 덕정에서 경기 남부 수원까지 약 75km 구간이다.
앞으로 개통되면 의정부역에서 삼성동까지 약 20분 정도면 도착이 가능할 전망이다.
2028년 오픈을 목표로 하였으며, 최종적으로 부지가 완공되는 2029년 입주일과 맞물려 편리하게 이용이 가능하실 것입니다.
청량리, 서울역 등 주요 도심지를 통과하기 때문에 인근 직장인과 해당 지역에서 일하는 많은 사람들을 유치할 수 있을 것으로 생각됐다.
실제로 그동안 열악한 교통망으로 인해 상대적으로 오래된 주거지역으로 여겨져 왔지만, 서울 동북부 1호선 지역에는 새로운 주거벨트가 형성되고 있다.
즉, 청량리, 이문휘경 뉴타운, 광운대역 일대, 창동체육관, 의정부역을 잇는 새로운 주거벨트가 형성되고 있어 미래가치가 우수하다고 전문가들은 예측하고 있다.
이 때문에 주요 개발 프로젝트가 함께 진행되면서 시너지 효과가 발휘된다.
그 중에서도 총 218,000㎡ 규모의 첨단산업 R&D 테크노밸리, 우정 공공주택지구, 나리벡시티, CRC 디자인 클러스터 등 입주 시 누릴 수 있는 장점이 무수히 많다.
특히 우정공공주택지구는 녹양역 CL59와 가장 가까운 공공택지이자 자급자족시설로 약 52만㎡ 부지에 업무시설과 커뮤니티, 주택 등이 조성될 예정이다.
따라서 생활 인프라가 더욱 개선될 것으로 예상됩니다.
마지막으로 녹양역 CL59호는 현재 토지이용권을 모두 확보한 상태다.
순조롭게 진행되고 있다는 뜻이다.
대형 건설사인 포스코가 건설사로 참여했다는 소개글에서도 언급했듯이 안정성이 뛰어나므로 방문 시 자세히 살펴보시기 바랍니다.