2024년 건설사 계약순위 살펴보기
부동산 관련 뉴스를 읽다 보면 2024년 건설사 계약순위에 대해 들어보셨을 겁니다.
이는 국토교통부가 건설업체의 다양한 요소를 살펴보고 순위를 매긴 순위로, 매년 7월 발표된다.
이 순위는 회사의 경쟁력과 신뢰성을 보여줍니다.
실제 입주자들이 주택구조와 기반시설은 물론, 어떤 건설사가 참여했는지까지 살펴보고 있는 만큼, 평가기준은 무엇인지, 2024년 이후 달라진 점은 무엇인지 알려드리겠습니다.
2024년 건설사 계약순위는 시공실적, 기술력, 관리항목 등을 평가한 가치와 신뢰도 평가를 종합해 결정된다.
순위가 높다는 것은 경험과 기술이 뛰어나고 대규모 공사를 수행할 수 있다는 의미다.
따라서 발주처에서는 이를 활용하여 시공 전 여러 업체와 비교하여 발주하게 됩니다.
건설회사는 금융기관의 지원을 받거나 건설 입찰에 참여하거나 다른 회사와 협력할 때 이를 참고하여 순위를 유지하거나 높이기 위해 끊임없이 노력해야 합니다.
기준항목은 매년 공시되므로 대부분의 기업이 알고 있겠지만, 2023년 9월 기본법을 개정하여 관리항목의 비중을 조정하고 신용등급 평가에서 안전과 품질의 비중을 높이는 내용을 담고 있으므로 기준은 다음과 같습니다.
변경되어 재검토가 필요합니다.
2024 2018년 건설사 계약순위 관리항목은 자본금과 관리등급을 곱하여 80%의 가중치를 부여하여 산정하였으며, 그 상한과 하한은 그 값의 3배로 설정하였습니다.
다만 실적보다는 재무·경영상태를 중시해 자금이 큰 기업에 유리하다는 목소리도 있어 2024년부터는 상한과 하한을 2.5배로 산정한다.
현장에서 발생하는 사고가 늘어나고 법과 윤리를 지키는 ESG 경영이 중요해짐에 따라 신인디아는 상한과 하한을 기존 30%에서 50%로 늘려 비중을 늘렸다.
또한, 사망사고율, 업무부진 벌점 등의 요소를 9% 감점하여 차별성을 강화하였습니다.
또한, 꿀벌 입찰 등 불공정 행위에 대한 공제 범위를 7%로 확대하고, 하자, 중대재해, 안전관리 수준 등 세부 항목을 상향 조정했다.
평가, 불법행위 근절 노력, 건설 평가 등도 추가됐다.
여러 요인의 변화로 인해 2024년 건설사 순위가 어떻게 변했는지 살펴보겠습니다.
하지만 신뢰도 비율은 10%로 다른 요소에 비해 낮아 순위를 결정하는 핵심 요소가 되기 어렵고, 여전히 상위 순위에는 큰 영향을 미치지 않을 것이라는 목소리도 있다.
있습니다.
그래도 상위 10개 기업 중에는 시공평가 가치가 높아진 기업도 있고, 준법정신과 사고예방에 더욱 신경을 쓰는 추세가 지속되고 있어 해가 갈수록 변화를 기대할 수 있다.
주택을 선택할 때 어느 한 부분만 보는 것이 아니듯이, 2024년 건설사 계약순위 이것이 주요 기준이라고 할 수는 없지만, 기술력이 높은 업체는 신뢰도가 높고 브랜드 가치가 높아 주택 건설사 계약률 상승으로 이어진다.
부동산의 매매가격이므로 투자자가 아니더라도 살펴보는 것이 좋습니다.
튼튼한 집을 원하신다면 이 점 참고하셔서 튼튼한 기술로 지은 집을 찾아보시기 바랍니다.
#2024 건설업체순위